昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司 倪秋
摘要：安装工程相比土建、市政等其他专业，项目内容多，相对造价较小，这就要求安装专业审核人员具有更高的责任心，更认真的态度对待竣工结算审计工作，高效高质完成审计工作，公正客观维护各方利益。本文就作者多年安装工程竣工结算审计工作的几点心得进行探讨。
关键词：安装工程；竣工结算；工程量审核；计算规则
引 言
建筑工程结算阶段中，竣工结算审计是一份繁杂系统的工作，涉及面广、对从业人员专业技术要求较高。相对土建、市政等其他专业，安装专业工程项目内容多，造价小，这就要求安装专业审计人员具有更高的责任心，更细致的态度对待竣工结算审计工作，高质量完成审核工作，力求工作认真、客观、精益求精，从而保证成果质量、控制工程造价。
通常来说，工程造价由量、价、费组成，在现行工程量清单计价模式下，较大比例为固定单价合同，在造价控制意识日益增强的环境下，合同内价款又占了较大比重，因此在结算审计工作中，工程量的准确、客观是一份高质量的结算审计工作的前提，本文对于安装专业工程结算审计工作中就工程量审核方面的几点体会进行论述。
一、 竣工结算审核工作中工程量审核的步骤
1、复核竣工结算资料的完整性
结算工作首先要做的就是复核竣工结算资料的完整性，包括招、投标资料、中标通知书、施工合同、竣工图、设计变更资料、开竣工及验收相关资料、隐蔽工程影像资料、工程结算书等等。对于不明确的内容，及时与建设单位、施工单位沟通，对于联系单、签证单中相关方意见仅签署“情况属实”的，需提醒双方明确变更原因、无法计量的内容明确结算工程量、结算方式等重要内容。
2、对于隐蔽工程，核查相关施工过程资料
对于隐蔽工程，结算时核查相关施工过程资料，了解与其他专业工程施工顺序、逻辑关系等，从而可以验证结算中工程量的正确性、合理性。
如笔者审核的某商业综合体项目，建筑面积约2万平方米。施工过程中因建设单位变更，其中几栋SOHO办公楼采用地源热泵系统，埋地管设计埋地深度相对室外场地标高-1.8米，竣工结算中挖沟工程量深度亦按1.8米计算人工挖沟并计取了支护费用1.2万元，由于昆山地区地下水位较高，如按深度1.8米挖沟，可能会涉及支护措施。经查阅施工过程资料，室外场地因原标高与设计标高存在负差，需整体回填0.9米，而根据施工进度记录等相关资料，埋地换热管为场地整体土方回填前即完成施工，如此可得出结论，实际施工挖沟深度为0.9米，该项按实际深度计算、扣除支护费用，同时根据实际施工工艺，数千立方的土方工程量，人工开挖不具可操作性，经套用机械挖土相关定额子目，该项核减造价约12万元。
二、 竣工结算审核工作中工程量审核的要点
1、 熟悉相关施工及验收规范的重要性
管道支架作为管道施工中尽管不可少的组成部分，按计算规则，除定额中已经包含支架的以外，都须单独计算支架工程量，而一般施工图、竣工图中该部份均无详细设计。此时熟悉相关施工及验收规范就尤为重要，计算此类支架时应根据管道规格、类型、流体的类型等，根据相关施工及验收规范并结合常规施工工艺，合理计算支架工程量。
多联机空调系统空调管一般有冷媒管、冷凝水管等组成，地源空调系统空调管一般有供水管、回水管等，而以上管道一般为施工位置、走向均相同，根据笔者在施工企业工作的经历，这种形式的支架，现场一般以共用支架的形式进行施工，结算中管道支架如按单管单支架计算，则工程量明显比实际工程量偏高许多，应按常规施工工艺结合现场查看共用支架的形式、规格，前述工程审计过程中，经审核施工单位报送的工程量计算稿发现，该支架工程量按单管支架进行计算，最终该项核减金额约3万元。
通风工程中关于大规格防火阀设置支、吊架的问题，在《通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002》中6.3.8条规定：“防火阀直径或边长尺寸大于等于630mm时，宜设独立支、吊架。”[1]因此在结算时计算通风空调册的支架工程量时，除了需单独设置支、吊架的风机、消声器、静压箱等设备，大尺寸的防火阀也是需要计算支、吊架的。
2、 熟悉现场施工工艺、流程、常规施工做法对结算审计的的作用
一个合格的造价人员，不仅要熟练掌握造价方面的理论知识，了解现场施工工艺、流程、常规施工方案也是极为重要的。有些项目，设计图中并无详细体现，仅在设计说明中引用相关规范加以说明，如高层建筑的防侧击雷、均压环的设置、住宅卫生间的等电位设置等等，这些内容具体的施工方法必须查阅设计文件中引用的相关设计规范、施工图集（如《15D501建筑物防雷设施安装》、《15D502等电位联结安装》等），根据规范、图集中的做法结合施工现场的常规施工做法，进行工程量的计算。
对于高层建筑的防侧击雷措施，根据设计文件规定的某高度或某楼层以上的建筑外墙会设置均压环，一般的施工做法为沿建筑外墙四周圈梁中∮≥16mm的两根钢筋通长焊接成一个闭合的回路，再与设计有避雷网引下线的构造柱内主筋连通，工程量按延长米计算。同时建筑外墙的金属门窗、阳台栏杆等金属构件的等电位处理，按处计算金属构件接地工程量；而卫生间的等电位设置一般做法是，圈梁中的钢筋就近与避雷引下线的构造柱内主筋连通，要求同外墙防侧击雷均压环做法，在LEB端子板位置下方焊接一段镀锌扁钢接入LEB端子板，镀锌扁钢的截面应符合《15D502等电位联结安装》中表1的要求[2]，通常采用25*4镀锌扁钢。卫生间插座中的PE端子通常采用2.5mm2及以上的BVR导线穿导管接入LEB端子板进行等电位连接，同时应注意该插座电源不再从配电箱引来PE线，计算时应避免重复。
对于群体工程的火灾报警系统的调试问题：高层建筑住宅小区往往每栋住宅楼都设计有火灾报警系统，一般情况下，这些住宅的火灾报警系统主机设计与地下车库、服务用房共用，编制招标控制价时一般每栋住宅均计取了火灾报警系统调试子目，根据常规施工工艺、流程，笔者认为，一个标段计算一次火灾报警系统调试较为合理，点数按该标段内各建筑火灾报警设备点数的和确定。
3、 工程量计算时需按各分册、各定额子目的计算规则进行
由于当前工程量清单计价模式下，很多施工企业并未制定各自的企业定额，因此，较多情况下各省住房和建设管理部门发布的计价定额、计价表仍作为招标、投标、结算的计价依据，因此，工程量审核审核过程中，根据计算规则，不同分册的工程量需按各分册相应的计算规则进行分别计算。
同样是镀锌钢管螺纹连接，执行给排水、采暖、燃气工程定额册中的管道定额子目时，由于定额子目中已经包含了压力试验、管件含量及价格，执行该册定额时，管道压力试验、管件工程量无须另行计算；而执行工业管道工程册的该定额子目时，管道压力试验、管件工程量均须另行计算。
值得注意的是，同一定额册中不同类型的管道，定额中包含的内容也不尽相同，如排水、采暖、燃气工程定额册中的室内管道子目中，DN32以下钢管已经包含了管道支架，DN32以上的钢管支架按本册第二章定额另行计算[3]，计算工程量时需注意区分，DN32以上的室内管道方可单独计算支架制作安装的工程量。同时，室内及室外的给水塑料管安装，管件的安装费已经包含在定额子目中，但管件的材料费需另行计算，该管件也是工程量计算中容易遗漏的内容，在此笔者认为这是目前定额中值得商榷的地方。
4、 加强学习，熟悉新工艺、新材料的施工工艺、流程
科技日新月异的今天，新工艺、新材料不断涌现，这就要求造价人员加强学习，熟悉新工艺的施工流程、新材料的特点，结合实际，力求该项目造价的客观、合理。
如近年出现的装配式建筑，由于该类型的建筑最大的特点是大多数的建筑部件、构件由车间化预制加工完成，该类部件、构件中水电、空调等管线如何施工，设备如何安装，现场拼装时，管线如何连接。与传统类型的建筑相比，二者之间有何差异，学习、总结出一套适用的工程量计算、造价确定方式，是每一个造价人员需要思考的问题。
结束语：工程量的审核是竣工结算审计工作中的一项先行工作，同时工程量的审核的质量也直接决定了整个竣工结算审计成果的质量，安装专业造价人员切不可认为安装专业造价小、项目多而产生马虎、敷衍的心态，须以更加认真、细致的态度，制作出一份客观、公正的造价成果，是确保工程建设各方的正当利益的必须与前提。
参考文献
[1] 中华人民共和国国家质量监督检疫总局，中华人民共和国建设部.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 [S] . 北京：中国计划出版社，2002：36
[2]中国航空规划建设发展有限公司、中国建筑标准设计研究院有限公司. 15D502建筑物防雷设施安装[S]. 北京：中国计划出版社，2015:7
[3]江苏省住房和城乡建设厅.江苏省安装工程计价定额（2014版）[S].第十册 给排水、采暖、燃气工程，南京：江苏凤凰科学技术出版社，2014:121
