各有关单位：
根据《关于开展建设工程招标控制价编制质量检查的通知》（苏建函建〔2021〕264号）要求，市住建局开展了招标控制价编制质量专项检查。现将检查情况通报如下：
一、总体情况
此次检查随机抽取12个项目，其中房屋建筑工程、市政工程、装饰装修工程和其他专业工程各3个。
检查组按照评分表进行对照评审，主要对招标控制价编制的规范性、编制依据或文件格式的符合性、各项误差率和咨询成果质量等方面，进行重点检查。受检项目的招标控制价编制质量总体良好，12个项目的综合误差率都在3%以内，其中9个项目的综合误差率在1%以内。
二、存在的普遍性问题
（一）未按工程量清单计价、计算规范要求编制工程量清单，列项不全、不规范，工程量计算不准确；
（二）建设单位提供的招标图纸和建设标准不完善、不明确，招标控制价编制依据不足；
（三）建设单位要求造价咨询企业不按规定计取按质论价费、安全文明施工措施标化增加费、赶工措施费等；
（四）定额套用不准确；组价的材料设备与清单项目特征不一致；相同清单综合单价不一致；相同材料单价不一致。
三、检查结果通报
（一）对招标控制价绝对值误差率和综合误差率均未超1%的项目予以表扬
1.项目名称：沪宁高速公路西出入口高架改造及连相路地面道路下穿铁路工程（高架上跨铁路及南引坡段）项目；
建设单位：苏州市市政建设管理处；
编标单位：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司苏州分公司；
绝对值误差率0.05%，综合误差率-0.05%。
2.项目名称：香山街道社区卫生服务中心内装工程；
建设单位：苏州市吴中区人民政府香山街道办事处；
编标单位：苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司；
绝对值误差率0.16%，综合误差率0.16%。
3.项目名称：天平中学项目（二期）；
建设单位：苏州市木渎新城镇投资发展有限公司；
编标单位：苏州市群益工程顾问有限责任公司；
绝对值误差率0.30%，综合误差率-0.22%。
4.项目名称：春申湖快速路景观绿化工程(水土保持治理)；
建设单位：苏州市相城区园林绿化建设管理中心；
编标单位：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司；
绝对值误差率0.59%，综合误差率-0.55%。
5.项目名称：塔园路改造工程；
建设单位：苏州市吴中区木渎新区经济技术发展总公司；
编标单位：苏州永正造价师事务所有限公司；
绝对值误差率0.80%，综合误差率0.51%。
（二）对招标控制价绝对值误差率和综合误差率均超2%的项目予以警示
1.项目名称：苏州实验中学校园屋顶绿化改造工程；
建设单位：江苏省苏州实验中学；
招标控制价编制单位：苏州秉诚工程造价咨询有限公司；
绝对值误差率5.94%，综合误差率2.70%。
2.项目名称：苏大附中改扩建项目新建工程；
建设单位：苏州工业园区教育局；
招标控制价编制单位：北京市建壮咨询有限公司；
绝对值误差率3.30%，综合误差率-2.97%。
3.项目名称：苏州市中心城区架空线整治和入地第二批工程四标段（西汇路、苏站路等6条道路工程）；
建设单位：苏州市城市管理局；
招标控制价编制单位：江苏筠汇项目管理咨询有限公司；
绝对值误差率2.92%，综合误差率2.46%。
四、下一步工作要求
（一）落实建设单位工程质量首要责任。建设单位应科学合理确定施工工期，严格按照工程建设质量要求、技术标准、工程造价管理规定和工程计价依据，落实优质优价有关规定，要求造价咨询企业科学合理确定招标控制价。
（二）造价咨询企业完善内部管控制度。各造价咨询单位应以本次招标控制价质量检查为契机，认真梳理企业内部管理制度与规程，建立健全质量管控体系，严格执行三级复核制度；针对通报中提到的问题，认真对照，自查自纠，举一反三，提高执业水平，在今后的工作中避免出现类似问题。
（三）提升造价咨询从业人员的素质。各造价咨询单位要大力宣传确保咨询质量的重要性，加强从业人员的教育培训，督促从业人员熟悉掌握有关的法律、法规、规章及计价依据，提高企业专业人员的业务素质和从业水平。
（四）加强造价咨询行业监管。全市招投标监管机构和工程造价管理机构要根据本地实际，建立招标控制价编制质量常态化检查工作机制，并对编制质量差的、违反计价规则计价的企业和从业人员计入造价咨询企业信用评价。
